CITY CENTER | Walmart, Cinemex, LATERAL y Restaurantes
Posteado el: Nov 24, 2014 14:09:22 GMT -6
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Post por BDC el Nov 24, 2014 14:09:22 GMT -6
City Center Mérida
Texto por: BDC
Proyecto nacido en 2009 en plena expansión del grupo estadounidense Hines en México, que planeaba abrir 3 centros comerciales en Mérida bajo un esquema de open air mall. La crisis económica de 2009 le pegó al corporativo, por lo que en 2011 Fibra Uno Capital, empresa mexicana inversionista de bienes raíces comerciales que cotiza en Bolsa de Valores, tomó una porción de City Center, para terminar adquiriendo el inmueble completo en 2013.
La plaza ha pasado por numerosos conceptos desde su concepción. Planeada para ser un mall de élite al aire libre con un sistema de vapor de agua ambiental para proporcionar frescura, pasó los primeros años de su existencia como un pueblo fantasma, sostenido por un ancla, Walmart. Incluso su área de food court fue abandonada a los pocos meses de construirse. Con el tiempo, empresarios restauranteros vieron en la plaza un lugar concentrador de locales, por lo que muchos giros de este rubro comenzaron a abrir (y cerrar), lo que llevó a buscar nuevas alternativas para el lugar, incluyendo una remodelación integral en 2012 para atraer franquicias.
Los lugares más longevos terminaron siendo los de comida, como Peter Piper Pizza (el restaurante más concurrido de todo Mérida), La Parrilla, T'Bar, etc. El experimento con un área de antros empezó y concluyó en menos de año y medio, haciendo de la parte sur del complejo una verdadera zona de vida nocturna muy a la par de Cancún o Playa del Carmen. Sin embargo, quejas del ruido entre locales y la guerra de precios, aunado a la instalación de un retén vehicular a un costado de City Center, llevó a este concepto a la quiebra en poco tiempo.
Algunos transnacionales, como La Europea y Cinemark (ahora Cinemex), lograron rescatar áreas ancla de la plaza para instalar sus comercios. Big Home apostó por un local enorme de ventas para los que viven cerca de la plaza, pero la gente nunca llegó. Starbucks injustamente canibalizó las ventas de Punta del Cielo y se quedó con el mercado de café. Dairy Queen apostó por los más jóvenes que visitan la plaza. Por lo que, ahora, en 2014, City Center se ha consolidado después de mucha lucha como un lugar gastronómico, bancario, de conveniencia y con uno que otro spot de vida nocturna, como el legendario Tekila, ahora junto a Esvedra, presumiendo una ocupación total de la plaza del 95%. Fue difícil su camino, pero llegó al éxito.
Texto por: BDC
Proyecto nacido en 2009 en plena expansión del grupo estadounidense Hines en México, que planeaba abrir 3 centros comerciales en Mérida bajo un esquema de open air mall. La crisis económica de 2009 le pegó al corporativo, por lo que en 2011 Fibra Uno Capital, empresa mexicana inversionista de bienes raíces comerciales que cotiza en Bolsa de Valores, tomó una porción de City Center, para terminar adquiriendo el inmueble completo en 2013.
La plaza ha pasado por numerosos conceptos desde su concepción. Planeada para ser un mall de élite al aire libre con un sistema de vapor de agua ambiental para proporcionar frescura, pasó los primeros años de su existencia como un pueblo fantasma, sostenido por un ancla, Walmart. Incluso su área de food court fue abandonada a los pocos meses de construirse. Con el tiempo, empresarios restauranteros vieron en la plaza un lugar concentrador de locales, por lo que muchos giros de este rubro comenzaron a abrir (y cerrar), lo que llevó a buscar nuevas alternativas para el lugar, incluyendo una remodelación integral en 2012 para atraer franquicias.
Los lugares más longevos terminaron siendo los de comida, como Peter Piper Pizza (el restaurante más concurrido de todo Mérida), La Parrilla, T'Bar, etc. El experimento con un área de antros empezó y concluyó en menos de año y medio, haciendo de la parte sur del complejo una verdadera zona de vida nocturna muy a la par de Cancún o Playa del Carmen. Sin embargo, quejas del ruido entre locales y la guerra de precios, aunado a la instalación de un retén vehicular a un costado de City Center, llevó a este concepto a la quiebra en poco tiempo.
Algunos transnacionales, como La Europea y Cinemark (ahora Cinemex), lograron rescatar áreas ancla de la plaza para instalar sus comercios. Big Home apostó por un local enorme de ventas para los que viven cerca de la plaza, pero la gente nunca llegó. Starbucks injustamente canibalizó las ventas de Punta del Cielo y se quedó con el mercado de café. Dairy Queen apostó por los más jóvenes que visitan la plaza. Por lo que, ahora, en 2014, City Center se ha consolidado después de mucha lucha como un lugar gastronómico, bancario, de conveniencia y con uno que otro spot de vida nocturna, como el legendario Tekila, ahora junto a Esvedra, presumiendo una ocupación total de la plaza del 95%. Fue difícil su camino, pero llegó al éxito.